李文迪把從威勝發展公司身上賺到的利潤全部押注在了嘉禾娛樂和鄒文懷那裡，接近1000萬的投資，讓李文迪獲得了嘉禾娛樂公司發行的大量新股，占比達17%，成為了嘉禾娛樂公司的第四位大股東。
當然鄒文懷不會放過簽署那份協議的機會，只要他鄒文懷在嘉禾娛樂一日，李文迪都不得支持其他人掌管嘉禾娛樂公司。
獲得這筆資金的鄒文懷果斷對邵氏兄弟電影公司發起了進攻，他不再糾結於戲院的收購，而是如李文迪建議的那般，利用之前在邵氏兄弟電影公司的關係，將一些合同快要到期的演員、導演等一系列幹才全部教唆跳槽，並許諾了更為豐厚的利益。
有些人是對邵逸夫有所畏懼，有些人是不想失去邵氏兄弟電影公司這座大靠山（現在的嘉禾娛樂只能有邵氏兄弟電影公司的40%），當然也有人願意跳槽的，比如當紅演員許冠捷。
鄒文懷的膽子很大，一些對嘉禾娛樂公司發展有莫大幫助的演員、導演等，他甚至願意幫忙支付違約金，不過這筆違約金終究是『羊毛出在羊身上』。
鄒文懷的大肆高薪挖人，對龐然大物般的邵氏兄弟電影公司都是影響極大的，有些動搖根基的味道了。
邵氏兄弟電影公司邵逸夫的辦公室
邵逸夫坐在椅子上，臉色有些發青，他原以為李文迪要偃旗息鼓了，然而沒想到李文迪會在此時加大了與嘉禾娛樂的合作力度，上次他還在笑話李文迪一個古惑仔上不了台面呢，現在被啪啪打臉，臉上有些掛不住了。
關鍵是如今的邵氏兄弟電影公司被鄒文懷搞得焦頭爛額，不過邵逸夫還是不想提高旗下人員的待遇薪酬，因為這會是一筆很大的成本支出。
「這些人太貪婪了，都是餵不熟的白眼狼。」邵逸夫敲擊了一下桌面，語氣很重的說道。
在4年前邵氏拍攝《鳳飛飛》電影的時候，有一場武師吃生煎饅頭的戲需要『20元購買100個生煎饅頭』，劇務已經簽字，可是報給邵逸夫，邵逸夫卻說『不批』，原因是食堂的饅頭一毛錢一個，為什麼這裡要20元，結果戲拍不成，邵氏亦損失了1萬多元。
事後，邵逸夫將劇務召來臭罵一頓，說劇務沒有說明情況，如果說明了，他豈會憐惜20元。
這還只是邵逸夫『孤寒』路上的一小件事。
「那我們該怎麼辦？鄒文懷已經動搖公司的根基了。」方逸華比較了解邵逸夫，知道想要讓邵逸夫改變『孤寒』的作風難如登天。
被挖走了不少當紅的演員、能力出眾的導演、頗有經驗的幕後職員，有些團隊已經被挖的七零八落，要重新組合團隊才行，培養他們之間的默契、配合需要一些時間，如此都會給龐大的邵氏造成損失。
如今的邵氏又被鄒文懷搞得人心浮動，誰都想跳槽到嘉禾娛樂多賺一些錢，而不是在邵氏煎熬那些工資。
「跟他們說，敢跳槽的人，公司會一一封殺，以後他們別想在這一行混下去了。」邵逸夫還以為這一招很有用，畢竟邵氏在香江電影界仍然是『大哥』。
鄒文懷早已想到邵逸夫的應對之策，於是拉著李文迪召開了記者招待會，宣布李文迪入股嘉禾娛樂公司，同時鄒文懷大肆宣傳李文迪的背景以及一些事跡，讓外界都知道嘉禾娛樂找到了新的大靠山，至於被邵氏壓倒的謠言，自然消失了不少。
方逸華知道這一招的作用已經不大，但是暫時沒有更好的辦法了。
邵逸夫不知道的是，李文迪又為嘉禾娛樂提供了好幾個優秀的劇本，準備在邵氏的最強領域殺一殺威風。
與電影界上的大殺四方不一樣的是，李文迪擅長的地產領域很是沉寂，沒有大事件發生，只有一些小規模的公司被吞併（沒有上市的公司），引起的影響很小。
李文迪突然在新聞紙上看到了一則廣告，是一家酒店的宣傳廣告，所在的地理位置非常優越。
「永高公司？！」李文迪抓住新聞紙，開始有些出神，腦袋裡回憶起前世的記憶。
香江永高公司，是由兩位美國商人－喬約翰、阿爾文在50年代末在亞洲投資的企業，這家企業先後在香江和峇里島投資了希爾頓酒店和凱悅酒店。
香江中環希爾頓酒店在63年開門營業，並在70年代成為世界上第一家在客房中引入迷你酒吧的酒店，而凱悅酒店則在73年開始營業，兩者相差近10年的時間。
永高公司在69年上市，集資7700萬元，這筆資金都被用在峇里島的凱悅酒店，正是這一決定讓永高公司出現了利潤問題。
永高公司在去年的盈利只有900多萬元，幾乎90%是香江希爾頓酒店創造的。
這也間接證明，香江的酒店生意是世界上回報率最高的。
喬約翰和阿爾文兩位創始人共計持股1048萬股，占永高公司的56%股權，而目前的永高公司股價僅為7.5元。
李文迪看上不是永高公司，而是永高公司旗下希爾頓酒店的中環地皮，這塊地皮的面積是4萬平方尺，位於中環皇后大道中2號，與置地廣場不遠，是妥妥的超級優質物業。
在前世的時候，這家公司被長江實業公司收購，希爾頓酒店也被拆除重建，變成了長江實業公司的總部。
李文迪當然也想將這塊地皮建成一幢屬於公司總部的商廈，不過此時永高公司的股價很低，但是加上溢價，至少需要一億元的現金，否則不可能拿下。
於是，李文迪的腦袋有些疼了，這不是1000萬元，是一個億，比長新置業公司的市值還要高，而且現在這些資金都有大用，可以賺到好幾倍的利潤，可是永高公司如今面臨危機，是一個很好出手的機會。
李文迪沒有當即決定是否下手，而是將此事記錄在記事本上，因為李家成暫時不會對永高公司出手，他也可以從容的安排一下資金的問題。
剛想繼續往下閱覽新聞紙，高藝便敲門進來，臉上掛著淡淡的喜色。
「老闆，洋人有意出售灣仔『菸草公司舊址』，面積是8萬多平方尺，可以建造一幢甲級商廈和一幢住宅大廈，不過洋人要求現金交易，我們都城地產恐怕很難在短時間內籌集到8000多萬。」高藝有些興奮說道，這可是一個不小於英皇道船塢地皮的項目。
8000萬的現金，這一要求恐怕要難倒香江絕大部分的地產公司，連置地公司恐怕都要慎重考慮一下。
所以聽高藝的口氣，是想與其他公司聯合開發這塊地皮。
這是一個大項目，高藝作為一個公司高層也很難接觸到那些大老闆、大商人，於是只能看李文迪的本事了。
李文迪記得，這裡的地盤在前世被建成伊麗莎白大廈和克洛大廈，前者是abc座住宅大廈，底下幾層是商業賣場，後者是商廈。
前世的開發商是四大家族，現在的他們沒有任何實力獨自吃掉這個項目。
其實，李文迪咬咬牙，還是能拿出8000萬的，可是這會影響接下來的計劃，有些『丟了西瓜、撿芝麻』的意思，不過這裡面有著巨大的利潤。
他還記得，這個住宅大廈在前世的80年代發生了一個詭異的案子，新加坡珠寶商的兩哥兒子被人以96式捆綁在一起殺害了，用水泥封堵在水槽里，最後兇手也沒有查到，成為了一樁懸案，令人驚心的是死者口中含著四把鑰匙，仿佛是某種邪術作法。
「既然如此，我們和其他公司聯合開發吧，如此也能降低公司的經營風險。」李文迪說道，他是很想拿下那座商廈的，畢竟灣仔的物業還是比較優質的，不過這些事情還需要等以後建成再說，那時候的資金也會充裕不少。
李文迪的動作很快，在當天下午，便在休閒會所約見了鄭裕同，商談的事情自然是菸草公司舊址開發項目。
「這個項目我也聽手下匯報過了，確實是個不錯的投資項目，不過8000萬的現金有點難辦，我們兩家公司合作，每人是4000萬，還不包括後續的建築費，這個項目從開始到完成，恐怕需要1個多億，每人6000萬左右，不划算啊。」鄭裕同還是不想兩家公司來承擔風險。
「同叔說的在理，我也是這個想法，同叔你的人脈比我強，不如你聯繫一些老朋友參與進來，我們幾家公司一起開發，這樣對誰都有利。」李文迪認真說道。
在這個時代，地產商都喜歡將大項目瓜分開來合作，如此可以降低彼此的風險，也可以維護交情。
鄭裕同想了想，道「我想讓恒基照業、新鴻基地產、長江實業這三家公司參與進來，文迪你覺得呢？」
鄭裕同聽說過李文迪與李家成之間的一些矛盾，所以不是很確定李文迪是否想讓長江實業公司參與進來，如果要得罪李文迪來討好李家成，鄭裕同是不太可能幹的。
畢竟李文迪比李家成更為年輕，有魄力。
「好，每家都占20%，可以很好的合作。」李文迪當即說出占比的事情。
鄭裕同看了一眼李文迪，亦是點了點頭「行，我來通知他們吧，我想他們應該不會拒絕。」
「這麼好的項目要是拒絕，真的是『走寶』（錯失寶貝）。」李文迪呵呵笑道。
灣仔地區的發展前景已經『昭然若揭』，甚至有點『下一個尖沙咀』的意思，在這裡拿下8萬平方尺的地皮，那完全是賺大錢的，地產商都很難抵擋這個誘惑。
(本章完)
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