都城地產公司辦公室
李文迪照例來此坐鎮半天，算是給都城地產公司的職員吃一顆定心丸，知道老闆還是很在意這家公司的。
其實，李文迪旗下的公司太多了，每周能安排的時間的很有限，加上如今是大發展時期，他又需要去尋找快速擴張的機會，工作日的時間是不太夠的。
李文迪看著資料，對高藝說道「泰偉地產公司僅有一座環球大廈是我們想要的嗎？」
泰偉地產有限公司是一家物業及地產開發並重發展的中小型企業，最為耀眼的資產是位於德輔道中的環球大廈，其他的物業地皮都是一些零散的資產，不過負債不嚴重，屬於大災過後比較優質的公司。
高藝想藉機控制這家企業，完成都城地產公司的擴張計劃。
「其他的物業資產也是價值不菲的，只是比較零散，管理的人力物力需求較大。」高藝繼續道「如果換股成功，我們可以趁機控股這家公司，環球大廈也會成為都城地產的資產。」
換股確實是一個吞併其他企業的好辦法，又不用消耗太多的資金，唯一的缺點是對原有的公司的控制力降低，有可能被對手趁虛而入。
「泰偉地產公司原來的老闆能接受這樣的換股方案嗎？」李文迪疑惑的問道。
環球大廈的位置非常優越，與置地遮打大廈隔著一條馬路相望，單是這塊地皮便價值不菲。
李文迪記得在70年的拍賣會上，置地公司以2.58億元的高價投得中環面積為5.3萬平方尺的填海地皮，單價4867元一平方尺，成為了中環地價的新紀錄。
雖然環球大廈的面積沒有那麼大，只有區區的2.3萬平方尺占地面積，但也是價值1個多億的寶地，比都城地產公司的資產值還要高，如何能被都城地產公司控制，事情有些蹊蹺。
「老闆，我們都城地產原本持有泰偉地產公司21%的股份，只比大股東相差10%左右，而且都城地產旗下控有三座中環商廈，實力並不比泰偉地產公司弱小多少。」高藝說道「現在泰偉地產公司的老闆胡曾強也在遭遇其他公司的惡意收購，所以也有禍水東引的意思。」
「想引入一個差不多的對手，讓我們斗得兩敗俱傷，他可以穩坐董事會主席的位置，確實是個好計策。」李文迪會心一笑，如此才是合理的嘛。
「對方是長江實業公司，老闆你和他們的老闆李家成打過交道，那是一個不能小瞧的人物。」高藝很嚴肅的說道。
瑪德！
怎麼又是李家成？！逃不開這個傢伙的魔咒了嗎？
李文迪微微一愣，旋即在心底吐槽著，他自然不會完全記得李家成的發展軌跡，只是記得一些重大的事件而已。
「那換股的事情如何做？胡曾強應該不會讓我們換股超過10%吧？」李文迪問道。
「胡曾強只答應給我們發行一定量的新股，總的持股量不能超過30%，而且在5年內只能支持他當泰偉地產公司的董事局主席，我猜測他也會認購一定量的新股，否則無法保證控股地位。」高藝分析說道。
「5年的時間！黃花菜都涼了，環球大廈雖然優質，我們沒有必要在泰偉地產的身上死磕，現在是大機遇時代，資金翻100倍都有可能。」李文迪當然不想為他人做嫁衣。
「我們可以先拖著胡曾強，再暗中拉攏那些股東，達成定向發行新股的目的。」高藝還是有些手段的。
既然是拉攏，自然要給予好處，不然股東哪裡肯跟著造反。
「嗯，事情你要來辦吧，只要不過分，你都可以做主，我們的主要目的是拿下環球大廈。」李文迪提醒高藝，達成收購的主要目的就行。
「謝謝老闆！」高藝很感激李文迪的器重，這件事的操作空間大了不少。
中環心臟的物業自然是令很多人心動的，可以讓公司的資產值迅速膨脹，與吞併一些優質公司沒有多少區別，李文迪當然不能例外。
但是這件事操作起來很麻煩，失敗的可能性很高，胡曾強可不是什麼糊塗的傢伙，不過李家成都敢下手了，證明事情大有可為。
其實，李文迪現在不想與誰爭鬥，正值併購案的大好時代，安靜的吞併別的公司完成基礎擴張才是正理，哪怕現在都贏了李家成，也會有其他的王家成冒出來。
1月中下旬
李文迪收到了一則消息：新鴻基證券公司打算收購一家公司來借殼上市，至於是哪一家，沒有一個太具體的說法。
於是，李文迪嗅到了賺錢的機會，雖然賺到的利潤不會太大，但是在這個經濟復甦的時期，已經算是不錯的時機，畢竟新鴻基證券公司不是什么小門小戶，是能與新鴻基地產公司並肩的企業。
李文迪猜想，這是新鴻基證券公司嫌棄上市的規則太多，由此想出了這個簡約流程、時間的辦法。
當然『借殼上市』在這個年代是非常有創意的，可不是90年代『借殼上市』的風潮，任何人都有實力借殼上市的。
李文迪在辦公室埋頭苦想的一個上午，寫寫畫畫了幾十頁白紙，才想起前世的新鴻基證券公司是對華昌建業公司展開了收購案，而且這個收購案進行的時間很短，僅用了一周的時間便完成了，新鴻基證券公司付出了比較小的代價。
於是，在下午開市的時候，李文迪來到了滙豐銀行，此時的交易廳又多了不少股民，人聲有些鼎沸。
他親自找到在忙碌的吳雄，吳雄非常識趣，立刻扔下手上的客戶，帶著李文迪前往小型會議室，用紙杯端來一杯咖啡，「李生，先喝杯咖啡！」
「這次來找你，是想讓你幫我買入華昌建業公司的股票，不需要太多，一兩百萬股足夠了。」李文迪抿了一口咖啡，語氣有些隨意，似乎不是什麼重要的事情。
吳雄有些莫名其妙，李生為何又對這種小公司感興趣了？一兩百萬股股票又不像是展開收購，是投資嗎？
吳雄很想詢問其中的原因，可惜他只是一個交易員，李文迪也未必會實話相告。
他是個聰明人，已經嗅到其中的利益。
「好，需要我去查一查股價嗎？你可以做到心中有數。」吳雄提醒說道。
李文迪搖了搖頭，「不用了！直接買入吧，這是小投資而已。」
他之所以買這麼少股票，原因是怕這一世發生的事情與前世的會不一樣，如此便會有資金被套牢（手續費、稅費會吃掉本金，需要上漲到一定額度才能出售），而且其中的利潤不會太高。
「明白！」吳雄微微頷首，他想李文迪多說些什麼的，然而李文迪沒有這樣的意願。
1月下旬
怡和公司沒有發起對仁孚行的收購、金門建築公司的私有化，反倒是新鴻基證券公司率先對華昌建業有限公司發起進攻，當即宣布新鴻基證券公司持有華昌建業公司23%的股權，成為華昌建業公司第二大股東，會繼續收購股票，增持到42%占比的股票。
華昌建業公司的股價聞聲上漲，從0.7元一股漲到了1.1元一股，漲幅達56%，股民們開始競相追逐華昌建業公司股票，依照往昔的收購案，這確實是值得投資的。
面對如此強勁的對手，華昌建業公司的股東們立刻召開了董事局會議，商議如何應對新鴻基證券公司的收購案，最後決定與新鴻基證券公司談判，保證公司股東們的最大利益。
李文迪聽到這樣的消息，心中有些隱隱不安，華昌建業公司這是準備投降的前奏了，那麼股價可能會急劇下跌，畢竟新鴻基證券公司不可能要高價新股的。
於是，李文迪急忙摟起椅背上的外套，驅車來到滙豐銀行。
「吳生，立刻幫我拋售華昌建業公司的股票，全部出售，不用顧忌股價。」李文迪著急的下命令，股價能聞聲上漲，也能聞聲下跌。
至於新鴻基證券公司入主華昌建業公司後重整資產，讓股民對華昌建業提高信心，股價重新攀升，李文迪絲毫不在乎，因為這一切需要時間，如果拖上一個月，那麼對他來說都是虧損的。
見狀，吳雄也不敢有任何的耽擱，匆忙跑進辦公室。
一個小時後，吳雄臉上稍有喜色的走過來，「李生，你持有的180萬股華昌建業公司股票已經全部拋售完畢，買入價位是0.7元，拋售價位是1.3元，利潤108萬元，扣除各項費用之後，回籠資金是222.3萬元，回報率超過76%。」
賺了100萬，這個數字雖然不大，但回報率很不錯。
李文迪很滿意這個利潤，當初是可以投資進去更多資金，不過資金太多也會引起新鴻基證券公司與華昌建業公司的注意，也許這個舉動會讓新鴻基證券公司換一個目標公司，如此便得不償失了。
「嗯！」李文迪點點頭，對著吳雄又問道「和記集團的股價如何了？漲勢還可以嗎？」
在李文迪的眼裡，和記集團的投資才是大頭，其他的投資都是分散投資的，即使股價上漲，也比不上和記集團的股價小漲。
和記集團在巔峰時期旗下有公司高達360家，包括海外公司，不過香江的公司仍然占據了30%以上，所以韋理斯如今正在做削減旗下公司數量，同時利用這些回籠的資金來調整公司的債務問題。
半年以來，韋理斯已經出售了不止20家小公司，回籠資金高達1.4億元，極大的緩解了公司的債務困境，當然韋理斯也是心疼那些公司，也是經過再三斟酌才出售的，因為不能影響公司的一些既定計劃。
雖然韋理斯認為上任大班祁德尊是個『好大喜功之人』，但有些大計劃還是對公司的發展非常有用的，如與不少前景不錯的公司進行了換股或者買入認購股票。
不過也有韋理斯覺得是個『雞肋』的計劃，如與大昌地產公司的合作，韋理斯認為旗下的和記地產公司（上市）有足夠的實力開發地皮，無需讓利給大昌地產公司，至於李文迪的長新置業公司，韋理斯暫時不想得罪，但要是有機會，還是會將李文迪踢出局的。
大昌地產公司在陳德泰的經營下非常的穩健，原有能力開發大型住宅區的，卻要為了減低風險，偏要與其他有實力的公司合作。
在李文迪的觀念中，陳德泰有些保守過頭了，因為在大機遇的時代，不去拼只會落後於人。
「和記集團股價已經漲到了1.9元，漲勢很好，證券專家預測能漲到2.5元以上。」吳雄笑道「恭喜李生！賺到了差不多2000萬。」
李文迪搖了搖頭，「這是預料之中的事情，沒有什麼好恭喜的。其他藍籌股都有這樣的漲勢嗎？」
「其他藍籌股的漲勢不如和記集團的，不過也有10%至25%之間的漲勢。」吳雄板著臉說道。
這已經比74年的環境好多了，不過比起72年、73年，就是一個渣渣了。
李文迪又向吳雄詢問了一些其他事情，得到了答案便離開了滙豐銀行。
中環某咖啡廳
李文迪與李家成面對面而坐，兩人有一句沒一句的聊著，似乎沒有進入主題。
「李生這次是想和我談談泰偉地產公司的事情嗎？」李文迪淡淡的笑著問道。
李家成的臉上沒有絲毫的驚訝，他和李文迪打過交道的，很清楚李文迪不會一個蠢貨。
「李生猜的不錯！說實話，我們要是在泰偉地產公司的控制權上相爭，得利的只會是胡曾強，不如我們聯合起來，如此可以減低彼此間的損失。」李家成微笑著，右手扣住杯子。
李文迪說道「那李生想如何分配泰偉地產公司的資產？」
「我旗下的長江實業可以按照市價買下中環的環球大廈，完成交易之後，長江實業會退出泰偉地產公司，將控制權還給李生。」李家成的目標也是環球大廈。
「哈哈！！不如換過來吧，泰偉地產的控制權交給長江實業。」李文迪淺笑著回擊。
李家成知道這個方案很難讓李文迪答應下來，於是將預備好的誘餌放出來，「如果李生能同意這個方案，我們在灣仔合建的大廈可以按照成本價出售給長新置業公司，以彌補李生的損失。」
李文迪不得不承認李家成放出來的誘餌『很香』，別看灣仔的大廈不及中環的大廈，但是如果成本價買下，其中產生的利潤不會比環球大廈差太多，而且這座大廈快要建成了，可以很快進入收租階段。
「環球大廈按照簽約當日的市價，再溢價2成賣給長江實業，如何？」李文迪盯著李家成的臉色。
李家成的神色凝重起來，這個價格自然是貴了，「溢價1成？！」
「好，成交！」李文迪朝著李家成伸出手，等兩隻手握在一起後，又道「這次我讓步了，下次可就輪到李生讓步了。」
李文迪不承認這是平等的交易，還想強要李家成欠下一個人情。
此話一出，李家成警惕心大作，李文迪果然居心不良，留有後手，不過此時已經容不得他拒絕了，因為交易僅僅是口頭達成，李文迪可以尋找各種藉口來打斷合作。
李家成只能吃下這個人情藉口，「這個是自然的，以後李生可要手下留情啊。」
「哈哈！！李生言重了！我們的合作這麼愉快，需要什麼手下留情啊。」李文迪裝傻充愣的說道。
兩人又將一些細節談了，直到午飯之後才各自離開。
失去了一座環球大廈，李文迪當然要在其他地方上找回一座價值相當的中環大廈。
其實，李家成也不吃虧，環球大廈實在是太優質了，正處於中環的心臟，一旦建成新的商廈，到80年代這座大廈的價值翻個十幾倍不是問題。
(本章完)
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