長新置業公司現有的資金很難全部支付虎豹別墅地皮的4500萬元，只能拿出3000萬元，剩餘的1500萬元要通過貸款的方式找來錢。
實際上，長新置業公司賬上的3000萬都是從住宅樓宇出售回籠而來的資金，其中包括薄扶林碧瑤灣第一期的盈利分紅，雖然只有5%，但是也有240萬的利潤。
一塊銅鑼灣虎豹別墅地皮掏空了長新置業公司近半年來的賬上盈利資金，至於地皮開發的啟動資金還是從貸款上來。
自抄底地市以來，長新置業的負債率已經高達6成，如果再繼續貸款下去，負債率會創新高，不過隨著地市回暖，負債率會自動降低，畢竟長新置業手中大多數物業都會極其優質的。
這也是李文迪不斷擴張的底氣。
10月23日，星期四
隨著怡和公司的步步緊逼，李文迪被迫做出反應，百忙中抽出時間約見會德豐公司董事局主席約翰·馬登。
原本李文迪是想拿下華人置業公司李氏家族的中華煤氣公司股份，大家都是華人，應該會更好商量的，但是李氏家族的持股不高，對李文迪的幫忙不大，而且另一個董事銅鑼灣利氏家族和李文迪又有些恩怨，恐怕更不好拿下。
於是李文迪想一步到位，想要直接拿下會德豐公司手上的股份，如此可以直接持股達到47%，怡和公司都難以挑戰李文迪的位置。
「馬登先生，近來可好？」李文迪笑著打招呼。
兩人有過幾面之緣，不是陌生人。
約翰·馬登是個比較高傲之人，不過也不會無視李文迪，因為李文迪擊敗了置地公司，又是中華煤氣公司的董事。
「你好，李生！」約翰·馬登點點頭道「我的時間有點緊，李生還是長話短說吧。」
李文迪見狀也不寒暄了，直接說道「馬登先生，我想收購會德豐公司持有的中煤股票，你開個價吧。」
如今的中煤股價不如之前的了，只有1.9元每股，比李文迪初次買入的時候還少了0.4元。
約翰·馬登有些錯愕，微微思量之後，道「目前中煤公司股價太低，我們暫時沒有出售的打算。」
李文迪察覺到了約翰·馬登不是那麼決絕，事情有商談的餘地，於是道「馬登先生，如今的航運業蓬勃發展，出售中煤公司股票，正好可以壯大會德豐公司的船隊規模。我願意高價收購你手上的中煤股票，溢價50%，如何？」
約翰·馬登有些心動了，喝了一口咖啡，道「60%溢價！」
「好，60%！」李文迪點頭道，「那我們現在就去律師樓簽署協議，資金會在一個月內付清，首期是全部款項的4成。」
約翰·馬登微微一愣，道「這是會德豐的資產，我還需要詢問其他董事的意見，不能如此果斷。」
李文迪卻說道「馬登先生是會德豐公司主席，難道連這樣的權力都沒有嗎？好吧，我等馬登先生的消息。」
聞言，馬登有些不悅了，沉默了一會，道「李生稍等片刻，我打個電話。」
「好，馬登先生請自便！」李文迪知道此人最重面子，想要此人丟臉，恐怕會遭到報復。
十幾分鐘後，馬登回來，對著李文迪說道「走吧，李生。我們去律師樓簽約。」
「哈哈！！馬登先生不愧是會德豐公司的主席，做事的效率很驚人。」李文迪奉承說道。
馬登乾笑兩聲，兩人一前一後的離開了大廳。
1.9元溢價60%便是3元，會德豐公司持股27%，總股本為8000萬股，李文迪需要支付6480萬元，首期支付款是2600萬。
搞完轉移手續之後，時間直接過去了兩天。
在怡和公司尚未反應過來之際，李文迪趁機入主了中華煤氣公司，坐上了董事局主席的位置。
由於此事僅僅是中華煤氣公司在各大交易所發布了一個公告，媒體並無多少報道，李文迪亦不想大動干戈的，如前世李照基收購中煤公司一般低調就行。
怡和公司紐壁堅和鮑富達知道這個消息之後，臉色陰沉的快要滴出水來，他們沒想到李文迪下手如此之快，如此果斷。
此時的李文迪是什麼情況，兩人心知肚明，所以對李文迪的收購舉動感到非常奇怪。
李文迪欠兩家銀行的2個億尚未歸還，經濟壓力如此之大，卻在兩個月內連續收購了兩家公司（九龍倉和中煤），消耗的資金高達4個億，按理說，李文迪是不太可能如此急沖沖收購中華煤氣公司的，應該是先將2個億貸款還上，減輕壓力。
畢竟李文迪成為中華煤氣公司董事多時，卻一直沒有收購，那麼
鮑富達與紐壁堅相視一眼，道「有人將我們對中華煤氣公司展開收購的消息傳給了李文迪。」
紐壁堅沉吟道「當時我們未做消息封鎖，董事局成員都知道這個收購案，一些高層也知道，有些聰明的管理職員應該也能猜到，調查起來，實在是範圍太廣了，影響也不小。」
紐壁堅的意思很明顯，事已至此，希望鮑富達不要再追究了。
鮑富達說道「不調查便不調查吧，不過我們要吸取這次教訓，以後的收購案要嚴格保密，接下來的會德豐公司收購案更是要嚴格履行保密協議的內容。」
「這個是當然的，會德豐公司的收購案是我們明年的重中之重，只能成功，不能失敗的。」紐壁堅目光堅定的說道。
「沒想到我們又輸給了李文迪一次，我們已經輸給這個傢伙三次了，紐壁堅大班，我們什麼時候才能把這個面子要回來？」鮑富達嘆息說道。
「李文迪的公司經營非常的不穩定，不過此人的控股能力很強，旗下公司沒有一家是有大破綻的，我們暫時沒有機會，但是給他一點小教訓還是可以的。」
「小教訓？您是指？」鮑富達疑惑問道。
「從物業收購上狙擊他，李文迪不是很喜歡在股市上狙擊同行嗎？那我們可以在物業、地皮上狙擊他旗下的公司。」紐壁堅有些陰險的笑著。
「這確實是個不錯的主意，紐壁堅大班。」鮑富達呵呵笑道。
(本章完)
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