何澤峰冷眼的看著李文迪,身為男人他自然很清楚男人的劣根性,雖然沒有證據,但是他已經認為李文迪如緋聞那般確實出軌了。
不過此時的李文迪已經羽翼豐滿,何家對他的作用越來越少,甩開何家並不是不可以了,何澤峰不能僅為孫女考慮,更多的要從家族利益衡量,不過作為長輩敲打一下李文迪,何澤峰認為自己還是能做的。
「做沒做過,自己心知肚明。」何澤峰很嚴肅的說道「何家的人不一定要嫁給你。琪君應該知道了吧?她是如何說的?」
「說起來,琪君也是認識那兩個女的,她們是琪君在君福珠寶公司的秘書,正是如此,我們才會一起用餐的。」李文迪當然要『咬住青山不放鬆』,一旦鬆口,前面做的事情功虧一簣。
「琪君不相信這些緋聞,不然也不會和我一起去中環餐廳吃飯,遇上那個記者。」
何澤峰深深看了一眼李文迪,既然孫女都不計較了,他一個老頭還能如何?
「好好對琪君,有個賢內助對你來說是件好事,外面那些女人還是少招惹為妙,古往今來有多少英雄豪傑栽在女人的手上」何澤峰對著李文迪便是一頓文化輸出,藉機教訓李文迪莫要再搞出緋聞來。
李文迪自然是滿嘴答應,可是心中卻不以為然,雖然何澤峰是做到了『律己』,但是他的那些兒子們在私下做的那些事情證明著他的教育失敗,而且賺到了這麼多錢,不幹這些能幹嘛。
從何家別墅離開後,李文迪又來到了祈年報社,何琪君這個『煮熟的鴨子』不能飛了,再說了,郭翠婷對何琪君非常滿意,他可不想家裡人對自己有意見。
何琪君的態度依舊是不冷不熱,猶如普通朋友般的姿態對付著李文迪,讓李文迪有些捉摸不透,他此時不想用強硬的辦法逼迫何琪君,於是決定給她一個緩衝的時間。
11月初旬
銀行又陸續宣布增加存款利率,如今的年利率已經從73年初的一點多增漲到了三點多,增長率超過了100%,以此吸引市民們把手中的錢存進銀行,可見銀行的資金也開始捉襟見肘。
這是前期股市太過於瘋狂,銀行貸款政策過於寬鬆(銀行一邊喊著謹慎投資,一邊拼命借錢給股民,真是奇怪的現象),如今的銀行出現了很多『壞賬』,至於損失,銀行暫時沒有(總體情況來說),可是銀行手上積攢了大量的抵押物,包括金銀珠寶、地皮物業、住房住宅。
這些東西都會硬通貨,但銀行是講究現金流的機構,擔心出現擠提現象,所以銀行還是需要將這些東西變成現金,如此才能穩妥。
即使股市如此,假股票仍然流通於各大交易所,還在打擊著投資者們的信心。
好在港府『給力』,終於在9月份抓獲了大批造假團隊,其中在銅鑼灣印刷股票的團伙那裡搜到了價值300多萬的怡和公司股票,會德豐公司等都在其內,價值約計1400萬元。
可惜這一消息並未挽救股市的頹勢,股市的活躍性、交易量仍然在下降,恒生指數已經跌至600點,跌勢還在繼續。
李文迪站在巨大的落地窗前,注視著繁忙的維多利亞港,腦袋裡沒有多少欣賞美景的想法,反而是思緒萬千。
他剛剛接到消息,美元再次貶值,黃金對率已經來到了68美元/盎司,他從周大福珠寶公司入手的價值800萬的黃金,平均43美元/盎司,而從景福珠寶公司拿到的黃金是48美元/盎司,所以李文迪如今從黃金市場依然賺到了接近50%的利潤,即650萬元左右的利潤。
這實在是非常暴利,與大牛市差不多。
根據前世的記憶,李文迪知道68美元不會是終點,反而是起點,在美元升值之前,黃金的價格會一路高歌猛進,也許能突破200美元/盎司。
現在的黃金已經很難買進了,誰都看得出來投資黃金能大賺一筆,好在李文迪事先下手,不然連根毛都撈不著。
此時的楊志雲在生著悶氣,才半個月的功夫,黃金價格居然上漲了接近6成,讓他實在是難以接受,接受不了自己的判斷失誤。
美元的貶值自然加劇了香江的經濟危機,大量市民前往銀行兌換其他貨幣,如英鎊、日元,反正市民不想再持有美元。
與此同時,港府為了整頓股票市場,開始大舉清理不合格的上市公司,特別是上市之時過分誇大資產值的公司,懷疑他們與交易所存在徇私舞弊的交易。
於是有不少資產不良的公司開始陷入泥淖,讓執法部門查出了更多的貓膩,連一些經營者都被依法拘留,等待他們的也許是『赤柱監獄幾年旅遊』。
李文迪自然不會愚蠢到坐視執法人員上門,那些賬目隱患他早已通過發行新股的方式彌補回來,至於私下違法交易的事情,他當然不會幹,有的也是前任經營人的責任。
張文韜送來了一批資料,上面都是一些快要被清盤的公司,李文迪還是仔細的翻閱了一下,發現裡面多數的公司情況都是慘不忍睹,長新置業公司確實可以接下來其中一個盤子,不過之後的長新置業公司再無擴張的可能,甚至隱隱會有陷入經營困難的危機。
「不用再往我這裡送這些東西了,現在還不是下手收購的好時機,這些公司也不是什麼好東西。」李文迪瞥了一眼張文韜。
「明白!」張文韜沒有其他意思,只是想讓李文迪了解一下當前的市場情況,以及同行們的處境,做出更好的判斷。
「經濟越來越不好了,旗下物業的招租出現了一點問題,空置率已經突破20%,中環物業的情況好一些,空置率是11%,不過暫時影響不了我們的貸款償還。」張文韜又拿出一些文件,「我們是不是和其他公司一樣開始降低租金?」
原本的香江經濟危機對物業租金的影響不是很大,長新置業公司的大部分物業又在中環地區,可是現在石油禁運危機已經對香江各行各業產生很大的影響,其中包括地產行業,所以有些公司為了留住租客,主動降低了不少租金。
李文迪思考再三,覺得不降低租金便會有大量的租客流失,損失也不小,還不如主動降低,雖然也有損失,但是相對會有信譽一些。
「降低吧,比同行再低一些,不過要那些租戶簽署長期的合同,最長不要超過兩年。」李文迪預計地市復甦會在76年前後,如此剛好可以換一批租客。
「是!我馬上去辦!」張文韜終於幹了一件正事。
(本章完)
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